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985公顷!广州白云又一巨无霸村全面改造!比陈田村大15倍!
2019-03-19 12:59:39 来源:http://www.bywaa.com 作者:白云残联

  原标题:98.5公顷!广州白云又一巨无霸村全面改造!比陈田村大1.5倍!

  近日,广东省政府采购网发布了广州市白云区钟落潭镇五龙岗旧村控制性详细规划调整与更新改造实施方案公开招标的公告。

  公告显示,2018年白云区委区政府开展了红星村、大源村、五龙岗村、望岗村四条“重点村”综合整治工作。

  为配合大健康产业基地规划建设需要,政府拟通过全面改造的方式推进五龙岗重点村整治工作。

  本次进行招标的更新改造研究范围为五龙岗村行政区划范围,位于钟落潭镇中北部,规划总用地面积437公顷。

  控制性详细规划调整以村界周边控规路网为边界,东至京珠高速及长腰岭村规划路,西至安平村、良平村规划路,南至梅田村、良田村,北至钟落潭村规划路,规划总用地面积752公顷;

  更新改造实施方案规划总用地面积98.5公顷,约为白云知名旧改项目陈田村改造面积(62.61公顷)的1.5倍!

365棋牌全民街机安桌版  招标公告显示,在项目定位目标方面,要依据社会经济发展需求与城市内涵式发展要求,结合地区周边发展情况,梳理更新片区与周边地区功能关系,提出更新片区发展定位,明确片区主导功能。根据上层次规划要求,结合更新片区发展条件,确定片区整体的功能定位、发展方向与发展目标、更新原则与总体思路等。

  更新建设总量分析方面,要结合基础数据调研,综合人口、户籍、现状建筑总量等因素,以不突破规划可承载能力,保障改造切实可行为原则,核定复建安置总量,确定融资总量等。

  此外,项目承接单位应在于2019年7月5日前完成控制性详细规划调整方案最终成果,于2019年7月28日前完成更新改造实施方案最终成果,最终完成时间可因政府审批进度有所调整。

  具体来看,村庄位于钟落潭镇中北部,广州国际健康产业城腹地,距离白云机场只有几公里,距离京珠高速不到一公里。

  据了解,五龙岗村已经有530余年的历史,村原名叫“五婆岗”。五龙岗的名字,由5条流过该村地界的水坑而得名,而5条水坑分别为田月坑、竹棵坑、中心坑、梅田坑和良田坑。

  目前五龙岗村面积7.8平方公里,由日华庄、新庄、旧庄、田心庄、林庄、五龙岗6个自然村庄组成,下辖13个经济社,户籍人口5800人。

  据村委2018年12月公示的收入支出情况表,2018年,五龙岗村累计收入约1063万元。村委另外公示了2019年2月12个经济社收入支出情况,一社收入最多,约24万元;十二社收入仅有存款利息260.7元。

  2018年11月,五龙岗村和长沙埔村征收105919平方米(合158.8785亩)土地用作政府储备用地;同月,五龙岗村召开健康城净水厂征地项目社员大会。

  2019年1月,钟落潭镇又征收196752平方米(合295.128亩)土地用作城市道路用地;同月,五龙岗村一、二、三、四社分得生物医药产业基地和健康大道一期征地青苗补偿、交地、签约奖励及经济补偿款。

  目前五龙岗村村内的租金相对便宜,一房一厅500元/月,两房一厅700-800元/月。

  至于房价方面,二手房不多,钟落潭镇的钟兴小区、西郊小区,均价约1万元/平,放盘房源较少。

  一手房,距离比较近的为金融街花溪小镇,洋房在售均价1.4万元/平;清水蓝湾,别墅在售均价16800-25000元/平。

责任编辑:教务王老师
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